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在纽约自己的后院工作的梦想推动了布鲁克林花园工作室的潮流

发布日期:2020-02-11 23:57   来源:未知   阅读:

  据当地建筑师称,随着纽约市房地产价格的持续飙升,布鲁克林居民正利用其多余的空间和宽松的规划限制来扩展联排别墅并建造“古怪”的花园工作室。越来越多的纽约人从曼哈顿搬到布鲁克林,以腾出更多空间来赚钱。自治市镇的联排别墅通常带有后院,为房主提供了向其房屋增值和平方英尺的机会。

  就像在伦敦一样,这导致了住宅扩展市场的繁荣。但是,布鲁克林的独特之处在于- 创造就业人数在过去四年中几乎翻了一番 -是一种新趋势,那就是在小块土地的尽头建造小型棚屋式住房,作为家庭工作场所或工作室。

  位于布鲁克林的工作室Architensions说:“这一趋势是因为越来越多的人从事自雇或从事技术工作。”该工作室最近在格林波特(Greenpoint)的联排别墅花园中增加了一个杉杉覆盖的作家工作室。“这不一定需要有一个正式的办公室或去一个共享空间。”

  像布鲁克林一样的小型棚屋工作室的趋势是随着布鲁克林创造性就业的增长。布莱恩费里(Brian Ferry)摄影

  当地建筑师尼克亨特(Nick Hunt)在自己的家中建造了其中一个微型工作室,他解释说,一定规模的建筑物不需要像大型项目一样经历繁琐的手续。

  他告诉Dezeen:“如果结构小于100平方英尺(9.3平方米)且不超过7英尺6英寸(2.3米),则在纽约不需要建筑许可。” “它被认为是存储棚或附属建筑。”

  他的木结构具有一个倾斜的屋顶,该屋顶上升到最大允许高度。草覆盖了顶部的一部分,而巨大的天窗则照亮了内部粉刷成白色的墙壁。

  亨特与兄弟安德鲁(Andrew )共同创立了亨特建筑事务所(Hunt Architecture),他在Boerum Hill街区租了一层公寓,因此要求房东允许建造该工作室。

  伊丽莎白罗伯茨(Elizabeth Roberts)建筑设计事务所的另一个小作家工作室再次是用木头建造的,其玻璃门通向伸出屋顶的阳台。

  许多布鲁克林居民还选择在装修过程中扩展房屋的后部,为通常紧凑的联排别墅增加更多的空间。

  一个例子是布鲁克林的工作室Barker Freeman Design Office将其两层高的扩建到12英尺宽(3.6米)的联排别墅中,这是为了创造一个开放式的居住空间,尽管尺寸狭窄,但仍感觉宽敞。

  合伙人亚历山德拉巴克尔(Alexandra Barker)告诉Dezeen:“我看到的大多数项目都是购买房屋的新房主,因为他们已经知道他们可以增加平方英尺的面积。”

  “许多人正在搬迁到布鲁克林,以获得有更大的带有室外空间的房屋的机会。一些房屋的占地面积有限,新的买家正在借此机会最大化其建筑面积。”

  巴克弗里曼(Barker Freeman)的设计采用大片玻璃,俯瞰花园,巴克说这是该地区扩建项目的典型代表。

  她说:“通常,这些延伸部分在后立面上都装有大量玻璃,以使光线最大程度地渗透到建筑物内部。” “它们通常更现代,它们经常是新的家庭房或主人套房所在的地方。”

  在Architensions完成作家工作室之后,该公司被要求返回家园并着手进行一项类似的扩大主要联排别墅的项目。建筑师增加了两个四角形的盒子,用烧焦的木头包裹起来以配合花园的结构,每一个都有不同的功能-一个带厨房,另一个带娱乐空间。

  该工作室说:“大多数联排别墅房主都租用一到两层楼来支付抵押和维护费用,这使他们自己的居住空间变得不那么灵活和更小。” 因此,他们希望在某个时候扩大自己的空间。”

  与微型工作室一样,扩展计划的法律也相当宽松,只要符合建筑规范,就很容易获得同意。

  建筑师同意,许多房主认为扩展房屋比搬入缺乏旧式联排别墅特色的新建房屋更为有利。

  Architensions说:“这些房屋非常迷人,可以很好地插入通常是历史悠久的地区的精致城市结构中,并且建造得很好。” “与如今在纽约制造糟糕建筑和建筑实例的狂野房地产相比,人们宁愿留下而不愿搬家。”

  亨特说:“这些项目之所以受欢迎,是因为纽约人一直试图寻找独特的居住方式。” “增加的房屋,附属建筑,后院的棚屋都可以自由地定制您的生活方式,而在无处不在的步行楼或电梯大楼中租用公寓则无济于事。”

  他补充说:“纽约有时可能是一个非个人化的地方,每个人都在努力树立自己的烙印。” “这些项目可能是实现此目标的一种便捷方式。